세계로 ok저축은행 무직자대출 이사하거나 규모를 줄이는 것은 종종 더 크거나 작은 집을 사는 것과 관련이 있습니다. 이러한 상황에서는 시장에 마지막으로 진출한 지 오래되었을 수 있으므로 이전에 모기지 승인을 받는 방법을 자세히 살펴보는 것이 좋습니다 .
으로 글렌 테일러
ok저축은행 무직자대출
2007년 서브프라임 모기지 위기 이전에는 주택 구입을 위한 대출을 받는 것이 비교적 쉬웠습니다. 그러나 경제가 둔화되고 주택 압류가 증가함에 따라 대출 기관은 제한을 강화하기 시작했습니다. 그러나 낙심하지 마십시오. 은행은 여전히 당신이 꿈꾸는 집을 살 수 있도록 도와주고 있습니다. 당신이해야 할 일은 재정적 ok저축은행 무직자대출 오리를 연속적으로 얻는 것입니다.
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신용 점수 및 주택 융자
신용 점수는 신용 카드 계정과 같은 부채 상환 이력을 기반으로 하며 대출 기관은 주택 융자를 승인하기 전에 종종 660점 이상의 점수를 찾습니다. 과거에 연체된 적이 있는 경우 신용 점수가 예상보다 낮을 수 있으므로 모기지 절차를 시작하기 전에 이를 확인하는 것이 중요합니다. 일부 신용 카드 회사는 신용 점수를 무료로 ok저축은행 무직자대출 제공합니다. 또는 CreditKarma 에서 계정을 만들고 무료로 점수를 받을 수 있습니다.
신용 보고서 주택 융자
청구서를 제때 지불했지만 신용 점수가 660점 미만인 경우 신용 보고서의 오류로 인한 것일 수 있습니다. 매년 한 번 AnnualCreditReport 에서 무료 신용 보고서 사본을 얻을 수 있습니다 . 컴 . TransUnion, Equifax 및 Experian의 세 보고 기관에서 각각 한 부씩 받을 수 있습니다. 신고 내용에 허위 정보가 있는 경우 신고 내용에 따라 이의를 제기합니다.
신용 보고 기관은 30일 이내에 오류를 조사하고 제거해야 합니다. 연간 신용 보고서 . com. TransUnion, Equifax 및 Experian의 세 보고 기관에서 각각 한 부씩 받을 수 있습니다. 신고 내용에 허위 정보가 있는 경우 신고 내용에 따라 이의를 제기합니다. 신용 보고 기관은 30일 이내에 오류를 조사하고 제거해야 합니다.
소득 대비 부채 비율 주택 대출
대출 기관은 주택 대출을 승인할지 여부를 결정할 때 여러 가지 요소를 고려하며 소득 대비 부채 비율(DTI)이 가장 중요합니다. 당신의 것을 결정하려면 임대료, 자녀 양육비, 자동 지불 등과 같은 월별 부채 의무를 합산하십시오. ok저축은행 무직자대출 (식료품, 처방전 및 공과금과 같은 생활비는 포함하지 마십시오.)
그 합계를 월간 총 소득(세전)으로 나눕니다. 결과 숫자(백분율)가 DTI 비율입니다. 35% 미만이면 좋습니다! 35% 이상 43% 미만인 경우에도 일부 은행에서 대출을 받을 수 있습니다. 그러나 43% 이상이면 대출 자격을 갖추기 전에 일부 부채를 갚아야 할 것입니다.
주택 융자 사전 승인
곧 집을 구하게 될 것이라는 것을 안다면 사전 승인을 받으면 많은 시간을 절약하고 원하는 집을 얻을 기회를 높일 수 있습니다. 간편대출 이것은 은행이 주택 구입을 위해 대출할 수 있는 최대 금액을 알아내기 위해 신용 점수를 확인하고, DTI를 계산하고, ok저축은행 무직자대출 전반적인 재정 상황을 분석할 은행원과 함께 앉는 것을 수반합니다. 특정 금액에 대해 사전 승인을 받으면 해당 가격대의 주택을 찾을 수 있습니다.
대량 구매 주택 융자
사전 승인을 받았더라도 아직 집에 무료가 아닙니다. 주택 구입 과정에서 은행은 공식적으로 주택 융자를 승인하기 전에 신용과 DTI를 최종 확인합니다. 사전 승인 이후에 새 차와 같이 대량 구매를 한 경우 DTI 비율이 더 이상 허용되지 않을 수 있습니다. 일반적인 규칙은 주택 융자가 확정될 때까지 모든 주요 구매를 보류하는 것입니다.
계약금 주택 융자를 위해 돈을 저축하십시오
대출 기관은 주택 구매자가 게임에 스킨을 가지고 있으면 집에서 멀어질 가능성이 줄어들고 대출 기관이 해당 부동산을 압류하고 경매에 부칠 가능성이 낮아질 것이라고 믿습니다. 이러한 이유로 계약금이 클수록 주택 융자 승인을 받을 가능성이 높아집니다. 기존 대출의 경우 대출 기관은 일반적으로 주택 비용의 5~20%를 계약금으로 요구합니다.
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주택 융자 전에 직업을 바꾸지 마십시오
안정적인 근무 경력은 주택 융자를 받기 위한 필수 ok저축은행 무직자대출 조건이며 많은 대출 기관은 승인을 받기 위해 동일한 고용 장소에서 최소 6개월을 요구합니다. 예외는 같은 회사의 새 위치로 전근했거나 같은 분야에서 더 높은 급여를 받고 새 일자리를 얻은 경우입니다.
금융 문서 주택 융자
대출 자격 과정의 일환으로 대부분의 대출 기관은 지난 2년간의 소득세와 2년간의 W-2 양식 및 한두 달 동안의 고용 수표 스텁을 보고 싶어합니다. ok저축은행 무직자대출 자영업자의 경우 지난 1년 동안 비즈니스 당좌예금에 입금한 금액과 출금한 금액을 보여줘야 할 수도 있고 대차대조표도 제출해야 할 수도 있습니다(그들이 도움이 될 것입니다) .
당신의 예산 주택 대출에있는 주택
예산을 초과하는 주택을 찾는 것은 고려하지 마십시오. 최대 $400,000의 주택을 구매하도록 사전 승인을 받았다면 그 금액 이상을 제안하지 말고 은행에서 여전히 대출을 제공할 것이라고 생각하십시오. 일부 대출 기관은 컷오프 금액에 대해 매우 엄격하며 초과하면 거절될 수 있습니다.
주택담보대출 포기하지마세요
주택 비용의 5%를 계약금으로 내지 않고 신용점수가 660점을 넘지 않는 경우 일반 대출 승인을 받지 못할 수 있지만 여전히 정부 보험 대출을 받을 자격이 있을 수 있습니다. 예를 들어 3.5%의 계약금과 최소 신용 점수 580을 요구하는 FHA 대출이 있습니다.
상황에 따라 VA 대출 또는 USDA 대출 자격이 있을 수도 있습니다. 둘 다 계약금이 전혀 필요하지 않습니다. 모든 대출 기관이 VA, FHA 및 USDA 대출을 하는 것은 아니지만 부동산 중개인이 대출을 해주는 곳을 알려줄 수 있습니다.
주택 융자에 적합한 부동산 선택
대출 기관은 집을 사기 위해 돈을 빌려줄 때 재정적 위험을 감수하기 때문에 대부분의 경우 주택의 상태가 양호해야 합니다. 해결사라면 대출이 거절될 가능성이 큽니다. 주택이 FHA, USDA 또는 VA 대출 자격을 갖추려면 건물이 견고한 지붕, 벗겨진 페인트 없음, 계단의 난간, 모든 침실의 비상구(탈출) 창과 같은 특정 기준을 충족해야 합니다. 불의. ok저축은행 무직자대출