1. 대출을 받을 준비가 되었는지 확인하십시오. 저축은행 대출 잘되는 곳 우리가 제공할 수 있는 첫 번째 주택 구매자를 위한 첫 번째 팁은 준비가 되었는지 확인하는 것입니다. 평균 모기지 대출 기간은 15~30년 입니다.
  2. 그 시간만큼 집에 머물 필요는 없지만 집을 사는 것은 여전히 ​​중요한 일입니다. 모기지를 받기 전에 주택을 소유할 준비가 되었는지 100% 확인하십시오.
저축은행 대출 잘되는 곳

저축은행 대출 잘되는 곳은?

나는 적어도 5년 동안 이 집과 도시에 헌신할 준비가 되어 있습니까?
최소 3개월의 비용을 충당할 수 있는 비상 자금이 있습니까?
나는 안정적인 수입을 가지고 있습니까?
이러한 질문에 대한 대답이 “아니오”라면 지금은 보류하는 것이 좋습니다. 계속 저장하세요. 계속 연구하십시오.

귀하의 위치, 수입 또는 비용에 영향을 미칠 수 있는 이벤트가 곧 있을 것인지 고려하십시오. 그렇다면 브레이크를 펌프질해야 하는 다른 이유입니다.

  1. 사전 승인을 건너뛰지 마십시오
    특히 처음인 경우 완벽한 집을 찾기 위해 바로 뛰어들고 싶은 마음이 들 수 있습니다. 부동산 비교를 시작하기 전에 모기지 사전 승인 을 받는 것이 좋습니다 .

사전 자격 에 대해 들어본 적이 있다면 사전 승인과 어떻게 다른지 아는 것이 중요합니다. 이제 그 차이점을 검토해 보겠습니다.

사전 심사 서신: 사전 심사는 귀하가 받을 수 있는 주택 융자 금액의 추정치입니다. 이는 귀하의 소득 및 기타 정보에 대한 비공식 평가를 저축은행 대출 잘되는 곳 기반으로 합니다.

사전 승인 서신: 모기지 사전 승인은 대출을 받을 수 있는 금액을 정확히 알려주는 대출 기관의 문서입니다. W-2, 은행 거래 내역 및 신용 점수와 같은 재정 정보를 기반으로 합니다.

사전 승인의 이점
사전 승인을 받으면 다음과 같은 이점이 있습니다.

귀하는 귀하가 감당할 수 있는 금액을 정확히 알고 있습니다. 귀하와 귀하의 부동산 중개인은 귀하가 사전 승인서를 가지고 있으면 귀하가 감당할 수 있는 금액을 알고 있습니다. 이렇게 하면 예산 내에서 쇼핑하는 데 도움이 됩니다.

더 강력한 제안을 할 수 있습니다. 판매자는 자신이 선택한 구매자가 집을 살 수 있다는 것을 알아야 합니다. 사전 승인은 판매자에게 주택 구입에 필요한 자금이 있음을 보여줍니다.

당신은 더 적은 놀라움을 경험할 것입니다: 당신이 사전 승인을 받았을 때, 당신은 당신의 대출 기관과 마지막 순간에 놀라거나 지연에 부딪힐 가능성이 더 적습니다.

결론? 주택 구입을 시작하기 전에 사전 승인을 저축은행 대출 잘되는 곳 받으십시오. 사전 승인이 최종 대출 제안을 반영하지 못하는 이유를 알아보려면 계속 읽으십시오.

  1. 신용 유지
    지금은 새로운 신용 한도를 개설할 때가 아닙니다. 모기지 사전 승인을 신청하면 대출 기관에서 신용 보고서를 가져옵니다. 그들은 당신이 집과 해당 모기지를 닫기 전에 그것을 다시 할 것입니다.

귀하가 다른 대출이나 신용 한도를 받았거나 신용 잔고가 증가했거나 연체를 시작했다는 사실을 알게 되면 최종 승인을 받을 위험이 있습니다.

청구서를 제 시간에 계속 지불하십시오. 더 좋든 나쁘게든 신용 등급에 영향을 미치거나 위험한 지출을 시작하지 마십시오. 대출 기관은 귀하의 행동 패턴이 일관되고 향후 지불을 위해 신뢰할 수 있는지 확인하기를 원합니다.

  1. 계약금을 위해 저축하십시오
    FHA(Federal Housing Administration)의 가장 중요한 저축은행 대출 잘되는 곳 우선순위 중 하나는 주택 구매자가 첫 주택을 구입할 수 있도록 돕는 것입니다. 첫 주택 구입자 자격이 있는 경우 주정부 프로그램, 저축은행 대출 잘되는 곳 세금 감면 및 FHA 대출을 이용할 수 있습니다.

에 따르면 주택 도시 개발부 (HUD) 웹 사이트의 미국학과 , 제 시간 주택 구매자는 다음과 같은 조건을 충족하는 사람은 :

부동산을 구입한 날로 종료되는 3년 동안 주 거주지에 대한 소유권이 없는 개인. 여기에는 배우자가 포함됩니다(둘 중 하나가 위의 테스트를 충족하는 경우 첫 주택 구매자로 간주됨).
결혼한 동안 전 배우자와만 소유한 편부모.
실향 주부이며 배우자와만 소유한 개인.
해당 규정에 따라 영구 재단에 영구적으로 부착되지 않은 주요 거주지를 소유한 개인.
주, 지역 또는 모델 건축 법규를 준수하지 않고 영구 구조물 건설 비용보다 적은 비용으로 준수할 수 없는 부동산만 소유한 개인.
첫 주택 구입자 자격이 되시면 계약금 지원 대출 및 보조금을 포함한 다양한 지원 프로그램의 혜택을 받을 수 있습니다 .

아래에서 최소 요구 사항에 대해 설명하지만 계약금을 위해 최소 20%를 저축하는 것의 장점은 기존 대출에 대한 모기지 보험을 피할 수 있다는 것입니다.

  1. 대출 옵션 이해
    모기지론 에도 여러 종류 가 있다는 사실 저축은행 대출 잘되는 곳, 알고 계셨나요 ? 선택하는 대출 유형에 따라 계약금, 구매할 수 있는 주택 유형 등이 결정됩니다. 다음은 좀 더 친숙한 유형입니다.

기존 대출: 기존 대출 은 가장 일반적인 주택 대출 유형입니다. 최저 3% 다운으로 주택을 구입할 수 있습니다.

FHA 융자 : FHA 융자는 당신이 덜 엄격한 금융 및 신용 점수 요구 사항을 주택 구입하도록 할 수 있습니다. FHA론은 3.5%의 계약금과 최저 580점의 신용 점수로 받을 수 있습니다.

USDA 대출: USDA 대출 은 자격이 있는 시골 또는 교외 지역에서 주택을 구입하려는 사람들을 위한 것입니다. 가계 소득 제한에 따라 0% 다운으로 USDA 대출을 받을 수 있습니다. Rocket Mortgage ® 는 현재 USDA 대출을 제공하지 않습니다.

VA 대출: VA 대출 은 퇴역 군인과 군인, 방위군 및 자격을 갖춘 배우자에게만 제공됩니다. VA 대출 자격이 되면 다운 0%로 주택을 구입할 수 저축은행 대출 잘되는 곳 있습니다.

각 대출 유형에는 충족해야 하는 자체 자격 기준이 있습니다. 예를 들어, VA 대출을 받으려면 병역 요건을 충족해야 합니다. 신청하기 전에 이러한 기준을 충족하는지 확인하십시오.

목표를 염두에 둔 후에는 저축 계좌에 자동 지불을 설정하여 언제 이동할 수 있는지 쉽게 예측할 수 있습니다.

주택 구입 승인을 받으세요.
Rocket Mortgage ®를 사용하면 집 사냥을 더 빨리 시작할 수 있습니다.

내 지원 시작

  1. 마감 비용을 잊지 마세요
    다운페이먼트가 모기지론을 마감해야 하는 유일한 것이라고 생각하지 마십시오. 또한 재산을 관리하기 전에 마감 비용 을 충당 해야 저축은행 대출 잘되는 곳 합니다.

마감 비용은 특정 대출 서비스를 준비하는 대가로 대출 기관에 들어가는 비용입니다. 볼 수 있는 몇 가지 일반적인 마감 비용은 다음과 같습니다.

변호사 비용
해충 검사 수수료
감정 수수료
에스크로 수수료
소유권 보험 비용
할인 포인트
마감 공개 라는 문서에서 정확한 마감 비용을 확인할 수 있습니다 . 일반적으로 총 대출 비용의 2~5%를 클로징 비용으로 지불할 것으로 예상할 저축은행 대출 잘되는 곳 수 있습니다.

최초 구매자는 마감 비용을 지원하는 정부 지원 보조금 또는 대출을 받을 자격이 있을 수 있습니다. 또한 판매자에게 마감 비용을 지원해 달라고 요청하는 것은 드문 일이 아닙니다. 판매자 양보 는 총 마감 비용의 일정 저축은행 대출 잘되는 곳 비율이거나 감정 또는 변호사 비용과 같은 특정 비용을 충당할 수 있습니다.

  1. 당신이 필요로 하는 것, 타협할 수 없는 것, 있으면 좋은 것 나열하기
    집을 구매하는 이유는 구매 결정을 내리는 데 있어 가장 중요한 요소가 될 것입니다. 귀하의 목표가 부동산 투자에 투자하는 것이라면 듀플렉스가 완벽한 선택이 될 수 있습니다.

자신의 가족을 시작할 때 연로하신 부모님이나 지원 시스템에 더 가까이 가기로 결정했다면 유지 관리가 덜 필요한 콘도나 타운하우스를 고려하십시오.

자신에게 적합한 주택 유형을 결정했으면 필요에 따라 집에 원하는 기능의 우선 순위를 지정할 수 있습니다.

예를 들어, 자녀를 가질 계획이거나 홈 오피스가 필요한 경우 침실이 더 있는 집을 찾는 데 집중할 수 있습니다. 모피 아기가 삶의 빛이라면 큰 마당이나 녹지 공간이 많은 위치는 타협할 수 없습니다.

앉아서 새 집에서 원하고 필요한 자질 목록을 작성하십시오. 이렇게 하면 주택을 보다 효과적으로 쇼핑하고 스트레스가 적은 부동산 을 비교할 저축은행 대출 잘되는 곳 수 있습니다 .

  1. 부동산 중개인과 협력
    부동산 중개인 또는 REALTOR ® 와 협력 하여 완벽한 부동산을 찾으십시오. 에이전트와 REALTORS ® 는 주택 구매 과정과 현지 시장의 전문가인 저축은행 대출 잘되는 곳 현지 전문가입니다.

부동산 전문가는 다음을 통해 도움을 줄 수 있습니다.

귀하의 필요와 예산에 맞는 귀하의 지역 부동산을 보여줍니다.
주택 소유자로서 우선 순위에 대해 자세히 알아보기 위해 귀하와 함께 쇼에 참석
부동산에 얼마를 제공할 것인지 결정하는 데 도움
귀하를 대신하여 제안서 제출
제안을 제출한 후 판매자 또는 판매자의 대리인과 협상하는 데 도움
귀하와 함께 폐막식에 참석하여 모든 것이 귀하의 판매에 순조롭게 진행되는지 확인하십시오.
구매자 대리인만이 귀하를 대신할 것임을 기억하십시오. 귀하의 최대 이익을 대변하기 위해 판매자의 대리인에게 의존하지 마십시오. 항상 자격을 갖춘 REALTOR ® 또는 부동산 중개인을 선택하여 주택 구입을 돕습니다.

  1. 제안을 제출할 때 자신감을 가지세요
    100% 구매에 전념하지 않는 한 주택에 대한 제안을 제출해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 “선의의 보증금”이라고도 하는 진지한 보증금을 저축은행 대출 잘되는 곳 잃을 위험이 있습니다 . 이 돈을 주는 것은 당신이 제안에 대해 진지하다는 신호입니다.

보증금은 일반적으로 총 주택 융자 금액의 1% – 3%이며 계약금으로 사용됩니다. 제안 서신에 나열되지 않은 이유로 판매에서 물러나면 본격적인 보증금을 잃게 됩니다.

  1. 검사관 고용
    집을 구하기 전에 전문 인스펙터를 고용해야 합니다. 검사는 대출 기관이 요구하는 평가와 다릅니다. 방법은 다음과 같습니다.

감정은 : 동안 평가 , 당신의 감정은 당신과 당신의 대금업자에게 당신의 가정 비교 속성 (콤프)에 따라 가치가 어느 정도의 거친 아이디어를 제공합니다.

검사는 : 동안 검사 , 검사관은 가정에 특정 문제에 대해 알려줍니다. 검사 결과를 사용하여 집에 대해 자세히 알아보고 판매자에게 양보를 요청할 수 있습니다.

진지한 보증금 편지에는 종종 주택 조사 우발 저축은행 대출 잘되는 곳 사항이 포함되어 있어 제안을 무효화하고 광범위한 수리의 경우 보증금을 잃지 않도록 할 수 있습니다.

  1. 예산에 충실하라
    집을 구입하는 이유는 감정에 의해 좌우될 가능성이 큽니다. 당신은 안전함을 느끼고 싶고, 집에서 자신을 표현할 수 있는 자유를 원하거나 원하는 라이프스타일에 대한 비전을 갖고 싶을 수 있습니다. 많은 첫 주택 구입자 들이 주택에 너무 투자하여 대출을 받을 수 없거나 몇 가지 주요 문제가 있음을 알게 됩니다.

집이 당신에게 완벽해 보이더라도 예산을 초과하지 말고 수리 또는 개조를 위해 충분한 예산을 확보해야 합니다. 당신에게 딱 맞는 집이 있으니, 당신의 저축은행 대출 잘되는 곳 예산과 필수품 목록에 맞는 집을 찾을 때까지 계속 검색하십시오.

  1. 문서의 실제 사본을 저장하십시오
    이사를 가게 되면 서류를 잊지 마세요. 예, 클라우드 기반 스토리지는 문서를 계속 관리하기 위한 확실한 선택입니다. 하지만 모기지 명세서, 증서, 마감 공개 및 기타 문서의 물리적 사본을 잠긴 내화 파일 캐비닛에 보관해야 합니다.

대출에 이름이 있는 다른 사람에게 문서가 있는 위치와 비상 시 문서에 액세스하는 방법을 알려주십시오.

  1. 배움을 멈추지 마라
    똑똑한 주택 소유에 대한 매뉴얼을 뇌에 새기고 태어난 사람은 아무도 없습니다. 처음 주택 구매자를 위한 온라인 부동산 과정을 검색하고 전문 지식을 얻기 시작하십시오.

어디서부터 시작해야 할지 모르겠다고요? Zing University 는 Quicken Loans ® 의 모기지 전문가가 제공하는 무료 온라인 과정으로, 다음을 포함하여 최초 주택 구입자에게 수많은 정보를 제공합니다.

집을 사기 위한 단계
다양한 유형의 모기지
현지 에이전트를 찾는 방법
주택 소유 교육에 투자하면 값비싼 실수를 피하고 신뢰할 수 있는 ROI를 제공하는 현명한 투자의 우선 순위를 정하고 첫 주택에서 땀을 흘리는 자산 을 구축하는 데 도움이 될 수 있습니다 .